住宅購入、不動産会社の選び方

住宅購入、不動産会社の選び方

住宅を購入する際、条件の良い物件に出会うためには、信頼のおける営業マンに出会う必要があります。

 

信頼のおける営業マンは、ほとんどの場合、良心的な不動産会社にいます。

 

では、良心的な不動産会社を見つけるには、どうすればいいのでしょう?

 

方法はいくつかありますが、簡単なものでいうと広告のチェック。
広告には、色々と規制がありますが、それらに違反している広告をだしている不動産会社は注意する必要があります。

 

電柱に広告を張り付けたりと違法行為をしてまで営業している所などもその一つです。
また、大げさな表現や必要以上に申し込みを急かす表現が多く使用された広告も避けた方が無難です。

 

ほかには、少し手間はかかりますが、各地域の建築指導課宅建業係に足を運び業者名簿を確認し、宅建免許を正式に取得しているの業者なのかや行政処分を受けた事があるのかどうか調べるという方法もあります。

 

これに記載されているかどうかで無免許業者は容易に判別できますし、行政処分の履歴を見れば営業の体制が良くない所が解るので、それらを避ける事が出来ます。

 

また、大手かどうかだけで判断するのもよくありません。

 

このような事を踏まえ、ある程度消去法で不動産業者を絞り込んだ後は実際に訪れ、担当した営業マンやスタッフなどが、きちんとした対応をしてくれるかどうかを自分自身で確認してください。

 

最終的な判断は当人にしかできないので、良い不動産業者を選べるかどうかは見極める力と冷静な判断力の有無が要になってくるといえます。

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