新築、中古どっちを買う?

新築、中古どっちを買う?

住宅を購入する際に、新築と中古のどっちを買うかで悩む人も多いことでしょう。
中古の魅力はなんといっても、その安さですよね。
住宅を安く購入できれば、その分、返済しなくてはいけない金額が減ります。
それに、中古の住宅の方が立地条件が良かったり、面積が広かったりすることが多いです。
ただし、中古の物件の場合、それぞれの物件によって、建物の状態がまちまちなので、慎重に判断する必要があります。
場合によっては、リフォーム代が高くついて、新築にした方が安かったというケースもあるくらいです。
基礎工事がいいかげんだったり、シロアリがいたり、水周りがダメになっていたりと、致命的な欠陥を持つ中古住宅も少なくないでしょう。
それに、どんな人が住んでいたかも気になりますよね。
中には、事故物件もありますから、購入の前に近隣の人に聞いた方がいいかもしれません。
全く気にしないという人なら問題はないでしょうけど、購入してからわかったら嫌なものです。
一方、新築の場合には、自分の理想に合わせた間取りや設備を選べるのが魅力ですね。
どうしても中古よりは高くなってしまいがちですが、税金面や住宅ローンの返済期間の長さなどでは、中古物件よりも有利でしょう。
ただ、新築でも欠陥住宅を購入してしまう危険性はありますし、建売の場合には床下などの見えないところもよく確認した方がいいといわれています。
また、新築、中古に限らず、周辺の環境についても念入りに確認すべきですね。
せっかく住宅を購入したのに、ご近所トラブルで引越しを余儀なくされてしまうケースや暮らしてみたら騒音がひどかったなんてこともあるようです。

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