家を買うときにかかるお金って?

家を買うときにかかるお金って?

家を買おうと思ったとき、家の購入金額だけを気にしてしまいがちですが、それ以外にもたくさんの費用がかかることはご存じでしょうか?
家を購入しようと思ったら、その費用も念頭に入れて、少し多めに見積もっておく方が良いようです。
では、ここで建て売りの物件を購入した場合を例に取って、主にどういった費用が必要になるかあげていきたいと思います。

 

@仲介手数料・・・仲介業者を挟んだ場合に必要になってきます。
A登記費用(登録免許税+司法書士手続き代行手数料)
B表示登記料(登記簿謄本を作る費用)
C火災保険料
D固定資産税
E都市計画税
F引っ越し費用
G家具家財費用
H防犯対策費用
ローンを利用した場合に発生する費用
I保証保険料
J出資金
K印紙代
L借り入れ手数料
また、建て売りではなく、新たに家を建てる場合は、地鎮祭・上棟式や、地盤調査なども必要になってきます。
建築中の騒音で迷惑をかけますから、近隣の家への挨拶の品などが必要な場合も多いでしょう。

新築の場合、家の購入金額に対して、5%前後相当額が諸費用として必要と言われています。
例えば、4000万円の家を購入した場合、200万前後の諸費用が発生するという計算です。
家購入の場合、ついつい家の価格だけを考えがちですが、諸費用の事も必ず計算に入れるようにしましょう。
引っ越しに関する費用以外のゥ費用のことは、家を購入する際の不動産会社が詳しく教えてくれると思います。
良く確認しておいてください。

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