家を買うときに発生する税金って?

家を買うときに発生する税金って?

家を買うときに、必ず発生するものとして税金があります。
気に入った物件を見つけたときは、必ずどのくらいの税金がかかるのか、調べてから結論を出すようにしましょう。
家を買うときに発生する税金として、主に発生するものは、「固定資産税」と「都市計画税」です。
この二種類については以下の通りです。

 

固定資産税・・・所有している土地・家屋、償却資産にかかる税金。
所有している以上、毎年払う必要があります。
年1回通知が送られてきて、一括納税、または、4分割納税のどちらかを選ぶことが可能です。
税率は課税標準より1.4%。
新築の場合は建物の基準に応じて税金が3年、もしくは、5年間2分の1になります。

 

都市計画税・・・地方税法により、都市計画区域内の土地や建物に対して課税される税金。
固定資産税とともに徴収されます。
税率は課税標準より0.3%になります。
都市計画がなければ、課税はされないようです。

 

その他に、住宅購入の際に、もしも親からの金銭的な支援を受けるのであれば、金額によっては贈与税がかかってきます。
住宅を購入するときは、この税金についても充分に考慮しないといけません。
毎年納入しないといけませんから、払っていけるかどうかを判断してから結論を出すようにしましょう。
世帯の年収を考慮して、無理のない物件を選ぶ必要があります。
賃貸と違って、マイホームを持つということは、それに伴う税金を払っていくことにもなります。
家を持てるということは魅力的ですが、税金の支払いは辛いものです。

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