失敗しない家・住宅の購入

住宅ローン記事一覧

住宅ローンの審査に落ちる?

住宅ローンの審査に落ちてしまうと、その理由を明確に教えてもらえないだけに、不安になりますよね。審査に落ちた理由がはっきりとわかっているのなら、改善のしようもありますし、理由によっては諦めることもできるでしょう。でも、審査に落ちた理由は本人にも非公開であるのが一般的です。不動産業者や銀行の担当者などが...

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住宅ローン控除って?

新築、中古に限らず、自分が住むための住宅を購入したり、増改築工事などを行うために住宅ローンを組むと、住宅ローン控除を受けられる場合があります。住宅ローン控除は、住宅の購入を促進すると共に、経済効果なども考慮して設けられた減税制度です。利用条件にあてはまるようなら、利用しない手はないでしょう。住宅ロー...

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住宅ローンの保証料

住宅ローンの諸費用のうちのほとんどは金額の大きい保証料ですが、その保証内容を知る必要があります。保証料は何のために支払うのかというと、ローンを受けようとする人が「信用」を買うためです。信用がなければ、金融機関は住宅ローンを出しません。保証会社の保証をつけることにより、金融機関は貸し倒れのリスクが0に...

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住宅ローンの必要書類

住宅ローンの必要書類は色々とありますがまず借入申込書が必要です。そして住宅ローン保証申込書が必要な場合もあります。そして一般的に誰もが必要な書類としては、住民票は家族全員分必要ですし、印鑑証明、所得が証明できるような書類も必要です。住宅ローンを借りる際には団体信用生命保険加入申込書も必要ですから提出...

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住宅ローンの借り換えとは

住宅ローン利用者で、借り換えを活用している人は大勢います。住宅ローンを借り換える長所は何でしょう。また、どんな手順で行うことなのでしょうか。住宅の購入資金は、一生に一、二度しか買えないくらいかかります。一般的に住宅は土地を含めると数千万円という金額が必要になるので、銀行などから借り入れして購入資金に...

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中古住宅のローン

中古住宅は新築よりも手に入れやすいとはいえ、一括で購入するのはやはり難しいですよね。中古住宅購入時はローンを活用する人がほとんどではないでしょうか。ローンを組むときには頭金やローンの種類、支払い年数などさまざまなことをチェックする必要があります。頭金の額や支払い年数、金利などによって月々のローンの支...

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