住宅ローンの審査に落ちる?

住宅ローンの審査に落ちる?

住宅ローンの審査に落ちてしまうと、その理由を明確に教えてもらえないだけに、不安になりますよね。
審査に落ちた理由がはっきりとわかっているのなら、改善のしようもありますし、理由によっては諦めることもできるでしょう。
でも、審査に落ちた理由は本人にも非公開であるのが一般的です。
不動産業者や銀行の担当者などが大丈夫だといったとしても、実際に申し込んでみたら、審査に落ちてしまったというケースも少なくありません。
住宅ローンの審査では、申込者が返済していけるかどうかを判断するための項目がいくつも設定されていて、項目ごとに点数をつけているそうです。
その点数の合計が合格基準に達していなければ、審査に落ちてしまいます。
また、少額の借り入れが何度もあったり、まだ完済できていない借り入れなどがあると、不利になってしまうでしょう。
本人の健康状態が問題になることもありますし、保証人がネックになることもあります。
クレジットカードを複数枚持っている場合には、審査を申し込む一週間以上前には解約しておいた方がいいといわれています。
それに、申し込みの際に、借り入れがあるのにそれを正確に記載しないと、嘘つきとみなされてしまうそうなので、正直に書いた方がいいですね。
住宅ローンの審査は、勤務先の信用度や勤続年数、今までの借り入れ・返済状況、購入しようとする物件の評価、返済比率、家族構成などが総合的に判断されます。
住宅ローンの審査に落ちてしまって、今後、申し込むのが不安なら、住宅ローンアドバイザーに相談してみるのも一つの方法でしょう。

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