失敗しない家・住宅の購入

住宅購入までの流れって?

住宅購入までの流れとしては、まず、何よりも最初に、資金計画をしっかりと立てることが大切です。
子供がいるなら、これから必要な教育費を計算して資金計画を立てましょう。
共働きだったのに奥さんに子供ができて働けなくなったり、不況の影響で旦那さんの収入がダウンしたりと、不測の事態もある程度は想定しておいてください。

 

資金計画を立てたら、購入したい住宅の条件を決めます。
夫婦でよく話し合って、一戸建てにするのかマンションにするのか、新築なのか中古なのかなど、希望条件を決めていきましょう。
どこに住むのかによっても、住宅の価格は大きく変わってきますよね。
この段階でもめてしまって、住宅購入計画が頓挫するということも少なくないそうです。

 

希望条件をピックアップしたら、不動産業者を探します。
不動産業者が信頼できるかどうかで、住宅購入の成否が決まるといっても過言ではありません。
くれぐれも慎重に、誠意ある不動産業者を探しましょう。

 

不動産業者に希望条件を伝えたら、納得のいくまで物件を内見します。
周辺環境を調べたり、地盤などもチェックした方がいいですね。

 

購入を決めたら、申込み金を支払います。
重要事項確認書に署名と捺印したら、住宅ローンを申請します。
重要事項確認書への署名捺印後、すぐに売買契約を行うケースもあるようですが、その場合には、事前に住宅ローンの仮審査などを行っておく必要があるでしょう。

 

売買契約の際、手付金を支払いますが、購入を中止したらこの手付金が全額返金されるのかも確認してください。
無事に住宅ローンの借り入れができたら、残りの費用を支払って、引渡しを行います。

マイホーム購入で知っておきたいこと

●新築オウチーノ●
日本全国の新築マンション、新築一戸建て両方を探すことが可能です。
気になった物件をチェックして、資料を取り寄せしてみましょう。
中古の物件も検索可能。

全国の新築マンション
新築一戸建てを検索
新築オウチーノ

(中古もあるよ)



●at home 新築マンション●
こちらは新築マンションだけを、日本全国から探せます。
良さそうな物件があったら、資料の取り寄せを。

全国の新築マンション検索
新築マンション



●タウンライフ家づくり●
全国300社を超える注文住宅業者に一括で資金計画、家の間取りプランなどを相談・依頼できます。
あなたオリジナルの「家づくり計画書」を無料作成。
さらに、土地探しだって協力してくれます。
注文住宅を考えている方にピッタリのサービスです。

注文住宅・無料プラン
資金計画・土地探し
注文住宅



●建築家オウチーノ●
デザイナーや建築家に注文住宅の設計依頼が可能。
全国各地からデザイナー・建築家を探せて、無料でプランの相談ができます。

注文住宅のプラン
建築家・デザイナーに相談
建築家・注文住宅